Diferença entre Planta Baixa e Projeto Arquitetônico?

Se você está pensando em construir, reformar, se mudar ou adquirir o primeiro imóvel já deve ter se deparado com os dois termos ali de cima e muito provavelmente deve ter ouvido de alguém que eles são o “desenho da casa”, “planta da casa”, “projeto do engenheiro/arquiteto”, “desenho do arquiteto” e por aí vai. Mas afinal, o que é planta baixa e o que é projeto arquitetônico? São a mesma coisa? Tem a mesma função?

Em nossa página principal, minhaplantabaixa.com.br atribuímos que uma planta baixa não demonstra apenas a relação entre quartos, salas, espaços e características físicas de uma construção, demonstra também características e necessidades particulares da família e das pessoas que vão desfrutar de todos esses ambientes. É o mapa da obra na mão do construtor, que direciona a posição das paredes, comprimento, tipo de acabamento, espessuras, revestimento a ser aplicado nas faces horizontais, níveis do terreno, inclinações de rampas, (…), inúmeras outras informações importantes que norteiam e principiam uma construção.

Sem mais lirismos, a planta baixa é um desenho técnico, feito a partir de um corte horizontal à um metro e meio de altura a partir de sua base. Repare no ambiente em que você se encontra agora, olhe as paredes, janelas, portas, móveis ao seu redor, imagine agora uma linha a um metro e meio de altura a partir do piso, traçada nas paredes e as cortando, como seria se você estivesse olhando essa representação de cima? Provavelmente seria algo muito parecido com a imagem abaixo.

A planta baixa é apenas um dos elementos que devem estar presentes em um projeto arquitetônico, por mais bem detalhada que ela seja não seria possível conter em um único desenho técnico todas as informações importantes para uma construção. É necessário também representar cortes transversais à construção indicando a altura de janelas, portas, pé-direito, elementos estruturais da construção, tipo de cobertura, elevações em nível, revestimentos de paredes, padrão de pintura e mais algumas informações que devem estar presentes em outros elementos que também compõem um projeto arquitetônico. Notem que um projeto arquitetônico é muito mais complexo do que uma planta baixa.

O projeto arquitetônico é a ilustração do espaço imaginado pelo profissional, nele é representado todas as características da construção em diferentes elementos que o compõem, é essencial que ele contenha os seguintes itens e suas respectivas informações:

• Planta Baixa;
• Cortes (ao menos um longitudinal e outro transversal);
• Elevações (ao menos uma elevação frontal e/ou lateral);
• Planta de Locação e Cobertura;
• Planta de situação;
• Quadro/Tabela de Esquadrias;
• Observações e informações importantes do projeto;
• Carimbo/Selo.

É meus amigos, por mais que no dia-a-dia os dois termos possam se confundir na linguagem popular de obra, percebemos que são completamente diferentes. Em resumo, a planta baixa é apenas a representação gráfica horizontal da construção que indica as dimensões, áreas, ambientes, e é um dos elementos presentes no projeto arquitetônico. Por sua vez, o projeto arquitetônico é a representação final de uma construção que deve apresentar as particularidades e informações necessárias para a execução de uma obra a partir da concepção do projeto de arquitetura, indicando a localização da construção, afastamentos, dimensões em planta e em corte, locação da obra no terreno, padrão de acabamentos, esquadrias e demais informações pertinentes.

Ok, entendido as diferenças o que preciso para aprovar meu projeto na Prefeitura do meu município? Bem, isso aí é assunto para um novo post.